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最近，中国指数研究院发布数据显示，济南新房均价已升至9178元，环比上涨3.8%，超过青岛成为山东最贵城市，也是山东唯一房价涨幅如此之大的城市，这让潜在购房者再次担心济南房价飙升。
根据中国房地产指数系统的100城市价格指数，7月份，济南的新住宅价格环比上涨3.8%，在100个城市中排名第七。这是济南房价四年来最快的一个月，也是济南新住宅价格历史上首次突破9000元/平方米。青岛以8852元/平方米位居山东第二。
中国指数研究院的工作人员表示，百城指数监测的样本包括商品房、别墅和保障房，所有取得预售许可证的待售房产都包括在计算范围内。济南在统计中包括166栋建筑，但只包括区，不包括县。青岛有340栋建筑，覆盖了整个青岛。该工作人员介绍说，抽样价格是项目的实际价格，即从项目的外部报价中扣除折扣后的价格。样本是通过中国指数研究所和来自世界各地的人员收集的。
从今年2月开始，济南新建住宅价格连续6个月上涨，涨幅为8.09%。联络员认为，政策刺激、需求爆炸、城市规划等因素是导致济南房价持续上涨的主要因素。"济南在城市建设、规划和轻轨建设方面一直落后."该工作人员表示，在过去两年里，济南的城市发展速度加快，这在一定程度上刺激了房价。采购限制的放宽也使得改进需求得以迅速释放。特别是，两个孩子的全尺寸住房使得三居室住房成为一种必需品。多种因素的叠加导致今年上半年济南房价大幅上涨。
