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原标题:济南开放式住宅小区将试行物业管理
开放式社区管理一直是城市管理的重点和难点。昨天，记者从房管部门了解到，济南开放社区将在未来进行物业管理试点，目前正在寻找试点。
随着城市化进程的不断加快，济南市现代封闭居住区的数量逐年增加，城市管理也越来越正规化。然而，与此同时，济南仍有许多上个世纪建成的住宅区，即开放式住宅区。这些住宅区缺乏规划、设计、建设和管理。近年来，居民们或多或少地提出了一些问题和意见。
近日，济南市住房保障和房地产管理局发布通知，建议按照市政府要求，积极开展开放式住宅小区封闭式物业管理试点。房管局物业部门相关负责人告诉记者，实施开放式住宅小区物业管理新举措，巩固健康创造成果，提高旧住宅小区管理水平的第一步是加强开放式住宅小区基础设施建设和公共服务设施资金投入，落实日常保洁制度，加强对流动摊点现象的监管。 占道、乱倒垃圾、乱施工、乱贴乱画、乱停放车辆，以保证居民区秩序良好。 据了解，房屋委员会将会在市区的五个地区进行开放式住宅区的调查，并尽快选出试点住宅区。「在选择试点时，我们应考虑社区的建设规模、配套设施和设备的条件，以及居民的生活需要。试点社区必须具备良好的基础条件，易于实施物业管理。在选择时，我们也会征求街道办事处和城市管理部门的意见。”
对于开放式住宅区如何实行物业管理，房管部门初步制定了两个策略。首先，试点住宅区将邀请有资质的物业管理公司进行公开招标。如果物业管理企业的投标不成功，有关部门将设立物业管理中心或物业服务站。
