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原标题:济南新世界商城将于下月关闭，以重建其物业。所有者质疑获利的机会
摘要:“10元钱有一双！”“给钱就卖！”9月27日，在济南市中心马鞍山路15号的新世界购物中心门口，由于9月1日的关闭和装修，许多商家不得不将商品带出购物中心进行清仓。
27日，新世界商城的一些商家将商品拿到门口进行清仓促销。
" 10元钱有一对钱！"“给钱就卖！”9月27日，在济南市中心马鞍山路15号的新世界购物中心门口，由于9月1日的关闭和装修，许多商家不得不将商品带出购物中心进行清仓。自从2012年宣布“开发商将在新世界商城楼顶建停车场”以来，新世界商城的所有者和管理者已经播下了矛盾的种子。时隔两年后，新世界商城物业管理有限公司表示，由于新世界商城不符合消防要求，计划从9月1日起用半年时间进行装修。然而，业主们认为消防改造是假的，为了盈利而建造高层停车场是真的。
最初的财产将被一次性收回。
大约在27日14点，在新世界购物中心的门口和里面到处都可以看到赔钱和出售的迹象。店主张凤云说:“我不能成为自己店铺的主人。”
这座建于20世纪90年代的购物中心在2005年前将商店租给了商人。2005年10月，一楼和二楼的许多商户购买了商场的商铺，并获得了房产证。2012年，济南新世界商城有限公司向一、二层拥有房产证的业主征求意见，建设停车场。购物中心一楼的一位业主告诉记者，当时他征求建议把停车场建在7层楼，但我们不同意。
从2014年4月30日到5月30日，“规划局公布了两次计划，计划上有一个停车场，加到了7楼，”业主说，但在5月20日举行的听证会上征求意见时，“每个人都不同意”
8月5日，新世界商城门口贴出通知:“原物业公司将放弃一、二层的管理。”因此，一层和二层的业主独立成立了山东金联房地产有限公司(以下简称“金联”)来处理一层和二层的物业问题。
张凤云表示，他们已经成立了金莲公司，并准备使用该房产。“新世界商城再次不同意。自那以后，该公司不断发布公告称，原房产无法收回，因为火灾不符合标准，需要整改。
一位业主表示，他不反对消防整改，但他认为，“事实是，他们打着消防不合格的幌子修建停车场。从而达到盈利的目的。”
业主张凤云表示，由于附近确实存在“停车难”的问题，“我们不反对在楼上建停车场，但政府必须出面！”
业主质疑业主没有听说过2012年不合格的消防。为什么他们说消防从2012年开始就不安全，两年后需要整改？
购物中心说这次不涉及停车场。
面对一、二层业主的质疑，济南新世界商城董事长兼总经理吴迎军表示:“此次整改不涉及停车场，只涉及内部消防安全等设施。”
吴迎军表示，作为一个拥有20多年历史的购物中心，消防、空音、卫生间、照明管、电线等各种设施设备老化，“安全整改刻不容缓”
吴迎军说，他们在新世界商城有两个身份:济南新世界商城有限公司和济南新世界商城物业管理有限公司。
至于更换物业公司，“是有前提的。我们在8月5日表示，我们将不再管理一楼和二楼，这意味着我们不会整改火灾情况，但后来我们在随后发布的公告文件中因整改而增加了解释。”吴迎军说。
“楼上停车场”计划待定
至于一楼和二楼业主反映的“停车场”上楼的问题，吴迎军说，“如果建成，会不会更好地带动商场的发展？”吴迎军说新世界购物中心建于20世纪80年代末和90年代初。“建造第一个地下楼层的最初目的也不是建造一个地下停车场。我们看了一下1995年到1996年的工作日志，发现当时有些老干部提出要建一个地下停车场。因此，当时的负责人只是把商场地下东大厅的一小部分作为停车场，而地下一层也有产权。产权证书清楚地说明了商业目的。如果我们私下建造停车场，也是违法的。”
面对政府没有出面修建停车场，而是让商人新世界商城来修建停车场的原因，吴迎军说，“因为国家鼓励私人资本的建立，而且国家必须通过金融程序来到处花钱，所以它不能乱花钱。”吴迎军说他们已经想出了两个解决停车问题的计划。“首先，我们完全是自愿的，不需要每个商家都付钱。我们将对修建停车场的资金进行预算。然后我们将号召社会人士按比例捐款。我们完全是自愿的，停车场完工后，我们还会按照出资比例收取红利。但是这个计划因为业主的反对而搁浅了。”
后来，吴迎军的团队想出了第二个计划:“所有的业主将分担停车场的费用，但因为我们这次关闭只是为了改善安全和其他设施，我们不会讨论停车场。”吴迎军说，整顿消防等安全设施是当务之急，也是必要的，停车场的建设可以搁置，必须征求群众的意见。
