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上午，记者在搜房网杭州站搜索二手房，发现页面上只有11家中介机构，而“我爱我家”、“链家地产”等9家中介机构全部下架。
“中介取消上市的主要原因是平台费用太高。”我爱一个负责家庭的人，他说:“在过去的五年里，搜房网的港口包装费从60元/月增加到600元/月，增长了十倍。中介在网络端口上的支付几乎每年翻一番，而中介行业的费用已经好几年没有调整了。”
据该负责人介绍，目前二手房网上搜索平台大多采用港口套餐方式向中介公司收费，中介需要在前台向买家展示搜房网等网上平台制定的发布规则。为了占据“有利地形”，经纪人必须频繁刷新。
“搜房产品升级的核心是增加港口包裹数量指标和分拣权限。每次“更新包”在分类和功能上都有明显的优势，但原来的低成本港口包的效果下降了。在这种情况下，中间商不得不选择价格更高的包装产品，以保持效果不变。”负责人说:“我们要发展，不能都在港口投票。”
该负责人还透露，除杭州外，北京、上海、天津、成都等地的中介行业联盟目前正在与搜房网谈判。“如果价格谈判在下个月破裂，杭州中介联盟从搜房网集体拆迁房屋的做法可能会被其他城市的中介联盟采用。”
他说，如果价格谈判破裂，所有房子将在7月1日从北京搜房网搬走。
记者早上给搜房总部打了电话。截至发稿时，没有任何回应。
二手房被遗弃和加速“下架”的分析
据资料显示，今年3月，包括我爱我家、链家和中原地产在内的9家房地产中介拆除了北京安居客和上海安居客的住房。结果，北京安居客的二手房信息数量从45万左右下降到7万多条，上海安居客的二手房信息数量从50多万下降到10万条，这是由点击率上涨引发的。
对此，业内人士认为，今年全国二手房市场的冷淡或中介机构集体推出现货房。
“事实上，在去年年初，当市场相对较好的时候，我们与这些平台进行了对话，但我们从未取得预期的结果。今年，整体市场相对低迷，这确实加剧了中介联盟的谈判情绪。我们也有了一个合适的机会，可以更快地下架。”一家大型连锁中介的负责人说。
他表示，安居客和SouFun.com是目前中介主要依赖的两个网络平台，这两个平台的上市已被陆续移除，这与中介公司“减少对外部渠道的依赖，回归有自己的官方网站和渠道”的战略调整有关。该负责人还透露，目前，中介联盟还在与58城市和市场等平台进行类似的谈判。
(原标题:“上架”费贵中介或退出搜房中介透露其正在与“搜房北京”谈判，对方尚未回应)
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