本篇文章677字，读完约2分钟
2015年元旦，济南的房地产市场并没有冷清。据统计，在为期3天的长假期间，济南共有667套商品房在网上签约，同比增长46%。据业内人士分析，预计济南楼市短期内将呈现“量价”趋势。
像最近的天气一样，济南的房地产市场也呈现出“暖冬”的趋势。1月1日营业额为176台，接下来的2日和3日营业额分别达到235台和256台。总的来说，在为期三天的假期中，667台的营业额比去年元旦的454台增长了47%。
年底和年初不是房地产市场的传统旺季，但2015年是不同的。2014年底，开发商出售房屋的热情没有下降。他们不仅推出了大量新房子，而且价格也下降了。记者了解到，不仅在12月，济南有大量的新公寓进入市场，但元旦后，超过10个单位将出售。此外，这些建筑大多是“低价建筑”，平均价格低于每平方米7000元。例如，荔城区世纪大道和唐冶区的新建筑预计将于1月初开业，优惠价格为每平方米4800元。优惠的促销价格也能满足年轻人和穷人的需求。
近日，中国指数研究院发布了《2014年12月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。去年12月，济南新房价格环比下降1.45%。据分析，这可能与今年年底房屋企业争相履约、加速资金回笼、加大激励力度、推出更多低价建筑有关。
业内人士分析，消化库存仍是市场的主要基调。2015年济南房地产市场将相对稳定，因为市场的潜在需求仍然较大。此外，许多住房企业将在1月推出促销计划。预计短期内济南市场仍将呈现“量价”趋势。此外，由于当前经济低迷、房价持续下跌等因素，加上今年3月1日《房地产登记暂行条例》的实施，预计房价的下行趋势将会加剧。
