济南商品量持续上涨，价格下跌“难上青天”

本篇文章408字，读完约1分钟

原标题:济南市商品房成交量持续上升，等待或难以降价

最近，杭州、南京等地房价下跌的报道引发了济南部分购房者的观望情绪。记者了解到，自3月份以来，普通住宅交易量一路攀升。虽然平均交易价格有所下降，但主要是由交易结构造成的，价格因等待或困难而降低。

据济南审评委统计，自3月1日以来，济南已有7栋建筑，共计1200多套住房，当天的劣化率已达到62%。在接下来的两周内，预计还会有7栋左右的建筑开业，成交量预计还会进一步增加。

图为数据来源:审评委济南研究所

虽然成交量持续上升，平均交易价格持续下跌，但这主要是由于房地产交易结构的不同。记者注意到三月是一个特殊的月份。从2013年的统计来看，3月份普通住宅的成交量是全年最大的一个月。同时，它也是一年中平均价格最低的月份。与2013年房地产的稳步增长相比，济南房地产在2014年不会有大的变化。2013年的数据仍然具有参考意义。济南购房者的观望可能不会等到房价下跌。