七喜推出房地产新政！只有在获得至少两年的产权证后，才能进行交易。

5月23日，淇河县下发《关于继续推进房地产市场平稳有序运行的通知》。

通知指出，从现在起，淇河县将在全县范围内实施限购措施，即新建商品房和购买的二手房在取得产权证至少2年后方可上市交易，非本地居民限购至少3年。

严格执行主城区房屋资格核查:

1.主城区界定:北公园路以南、卫21路以北、明家东路以西、金浦铁路以西。

2.严格控制非本县户籍居民购房(包括新建商品房和二手房)。主要是保证进口人才和在齐河工作的外籍人员只需购买房屋，并严格检查买家的身份。

3、县城居民家庭拥有两套以上住房，原则上不允许购买，以最大限度的保护刚性需求。

《通知》要求购房登记制度符合国家和淇河县房地产市场调控政策及商品房销售管理规定，优先考虑无住房记录的刚性购房人的需求，不要求购房人一次性付款或一次性付款优先选房。不准设置停车位、收纳室进行捆绑销售、收取挂牌价格以外的费用以及其他不利于购房的登记条件。注册时间不得少于3天。

此外，房地产开发企业应当自新取得商品房预售许可证或者现场登记之日起10日内，按照一套房屋的价格一次性向社会公开所有拟出售房屋。

据悉，淇河县房地产行政主管部门将严厉查处房地产开发企业的违法销售行为。一经核实，预售许可证和网上签名权将被暂停。

二级房地产开发项目在下列情况下暂停网上授权:

1.因放弃选房空或根据合同取消从《商品房认购书》和《商品房买卖合同》中返还的房屋，导致该房屋公开销售时的价格高于原公开价格的；

(2)销售的同一商品转售时，网上签约价格月平均涨幅超过1%；

3.当日商品房网上签平均成交价格比前天网上签平均成交价格高出1%，或者连续几天上涨超过2%。

4.销售价格明显不符合预售申报价格；

5、涉及虚假宣传、捆绑销售、提价、价格欺诈、偷税漏税、炒卖门牌号、首付款贷款等违法行为；

6.举报非法销售投诉电话:0534-5327379；电话:0534-5327395。

本《通知》自发布之日起实施，试行期为一年；《通知》由淇河县房屋管理中心解释。