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原标题:济南6月份的20多栋楼把小三房的特价房推上了主房型房源
今年5月，济南房地产市场成交量不尽如人意，没有出现“红五月”现象，人气很高。然而，从数据来看，今年5月的房地产市场表现似乎并不十分糟糕。5月份，济南售出了7015套商品房，而在传统的旺季4月份，仅售出了7999套，而在去年形势好的5月份，仅售出了7978套。5月份7000多台的产量似乎是合理的。
6月初，济南的主要开发商将沉重的运输负担推到了黄金、白银和黄金质量不佳的6月份。仅在5月底和6月初，就有近10家房地产公司推出新住房来测试市场。6月份，20多家房产推出了特别优惠以吸引购房者。尽管开发商尽了一切努力，“降价”这个词经常出现在公众的视野中。业内分析人士表示:“由于去年房地产市场整体销售形势非常好，今年主要开发商设定的销售任务大多非常繁重。许多开发商迫切需要交通工具来完成任务，这将导致频繁的促销、特价房等。尽管业内和业外的房地产市场都不乐观，但最近龙湖明静台等新楼盘的开盘还是不错的。德润天溪、恒大世纪广场、恒大天溪等新楼盘也是“初生牛犊不怕虎”，气势逼人。
近日，在大房项目推出后，记者发现，小三房已成为大房项目中的主角。龙湖名景台和中海田玉娥都推出了95室、3室、南北通透的住宅，深受买家青睐。正计划在龙湖名景台买房的陆女士告诉记者:“这套三居室的小房子总价低，功能齐全，所以我先考虑这套三居室的小房子。”
在最初的房地产市场，传统的三居室公寓已经在市场上存在了很长一段时间，但在目前的房地产市场上，购房限制仍然普遍存在，随着市场上消费群体的划分，由房企推出的小型三居室公寓逐渐受到人们的青睐。龙湖名景台房地产顾问表示，经济条件好的购房者喜欢他们的洋房产品，但对于一些新需求的购房者来说，三居室的小户型很受他们的欢迎。据了解，最近进入市场的太和大厦和花园城等项目也包括三居室的小房子。
就区位而言，西部地区是济南新的热点地区，在日益激烈的房地产市场竞争中也有突出优势，西部新城有20多个楼盘，占济南新建商品房市场的一半。由于质量好、区位优、区位优势明显，一旦西部新城区新楼盘开盘，买家会立即“被风所感动”。最近，一栋建筑在一个小时内卖出了2亿元，这可以说是西部新城建筑的“人气指标”。与发展了10年左右的济南东部相比，充满建筑的西部具有明显的价格优势。特别是对于需求有所改善但有一定储蓄的买家来说，总价格较低的西部地区更有吸引力。恒大金碧天下新城、恒大世纪广场等项目在和谐广场、山水大润发等大型企业中“扎营”。他们与购房者保持零距离和密切联系，并赢得了他们的认可。一些购房者表示，西部新城的许多建筑都是“高端和高档的”，在城市地区越来越受欢迎。他们一家正在关注西部新城的房子，并计划休息一天去参观项目的销售办公室。
