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济南百年楼伤人续:两个产权单位与居民举行三方会谈
最近，本报连续报道了尉氏路50号一栋栋德式旧建筑的楼梯倒塌，造成一名居民严重受伤，部分居民无家可归。10日上午9点，在尉氏路居委会的领导下，两个产权单位终于坐在一起，与居民代表进行了协商。
受伤的靳金山的媳妇李说，10日上午，济南重型机械厂和金审集团的工作人员在居委会二楼进行了协商，居民代表才得以进入。「谘询的结果是两个单位分担部分医疗费用，让我们自己承担部分费用。然而，重型机械厂的工作人员说，他们在询问领导后第二天才能答复。
李女士认为这是不合理的。“我们一直在付房租。如果房子出了什么事，我们应该让单位负责医疗费。更重要的是，现在他们甚至不知道他们会给多少。我认为他们缺乏诚意。”同样，暂时住在酒店的刘女士也没有得到满意的答复:重型机械厂的员工说我们应该自己解决租金问题。刘女士回忆道，“2008年，黄金测试物业的工作人员曾带人从房管局进行鉴定，并被鉴定为危房。他们告诉我们，我们不能再呆下去了，但是我们的家庭都处于困境之中。我们能住在哪里？从那以后，他们不再向我收取任何租金，这件事也就推迟了。”
随后，记者联系了金审集团地产的一名崔工作人员。他说:“今天早上我见到了重型机械厂的人。我们的意见是先救菅金山，我们三个人支付医药费。最后，待房屋委员会的评估结果出来后，我们会看看是否有维修价值。如果有，那么这两个单位将讨论维修资金的问题。如果没有，他们将为自己的员工安排住宿。”
崔先生说，目前有13户属于试验金集团，5户属于重型机械厂。“在2008年被确定为危险建筑后，我们在2009年加固了50号楼旁边的两层建筑。这起事故中楼梯的产权属于重型机械厂。至于居民没有固定住所的问题，我们实在无法解决。”
他说，与此同时，试验金集团长期以来一直是一家民营企业，过滤掉国有资产，而事故发生地微市路50号楼，恰恰是国有资产。"这部分资产不属于私营企业，而且我们目前的收益也不好。"崔先生希望通过廉租房或公租房来解决这个问题:“我希望有关部门能够重视。如果我们需要我们单位的证明和联系，我们一定会提供帮助。”黄金测试地产:公租房的未来希望
律师说
出租人应履行其义务
济南禄劝律师事务所律师姚志峰认为，由于产权属于两个单位，情况比较复杂。《中华人民共和国合同法》明确规定，出租人和承租人都有各自的相关义务和权利，承租人有权享有租赁房屋的正常居住权。产权单位应对房屋的任何损坏或损坏负责。此外，如果不支付租金，在房屋损坏且无法入住期间，产权单位不需要合理安排并为居民提供相应的住宿。在这一事件中，受伤者的家属声称支付了租金。如果是真的，业主应该提供相应的服务。
姚芝凤说:“这栋房子更复杂的是它还是一件文物。根据《山东省文物保护条例》，文物保护部门认定为文物后，将与产权单位签订保护协议，由产权单位负责维护和保护。在全国范围内，被认定为文物的房屋相对来说比较常见，也比较合法。”驻地代表告诉记者，驻地代表将继续与两个产权单位讨论此事。
